Nessun effetto Imu sugli affitti

ore che il sensibile incremento della pressione fiscale sugli immobili si potesse scaricare sui canoni di affitto sembra scongiurato. Insomma, almeno per il 2012, l’introduzione dell’Imu e degli altri balzelli di legge sulle case, non sembra aver fatto lievitare gli affitti che, anzi, registrano un calo medio tra i due e i tre punti percentuali.

A Roma e a Firenze, per esempio, si stima una diminuzione dei canoni del 2,5%, a Milano del 3,5%, a Bologna dell’ 1,5%, a Napoli del 3% e a Torino del 4%. Discorso diverso per i proprietari degli immobili.

Secondo gli analisti del settore, una seconda casa che rendeva negli anni scorsi tra il 4,5% e il 5%, nel 2012, al netto dell’Imu, delle altre imposte varie sugli immobili, e delle spese straordinarie, ha reso tra il 2% e il 3,5%. Come dire che sono nettamente diminuiti i rendimenti delle case.