L'affare
Immobili residenziali, Anima Holding acquista Halldis
La società opera nella gestione professionale degli immobili residenziali destinati alla locazione e può contare su 534 unità nelle principali località turistiche italiane
di Antonio Cardarelli 7 Agosto 2024 11:57
Novità nel mondo degli immobili residenziali destinati alla locazione. Anima Holding ha annunciato l’acquisizione, tramite la controllata Castello Sgr, del ramo di azienda operativo di Halldis sps. Quest’ultima è una società che opera nella gestione professionale degli immobili residenziali destinati alla locazione.
L’acquisizione, fa sapere Anima Holding in una nota, è avvenuta mediante una società strumentale recentemente costituita, Vita Srl. L’operazione è stata completata con un corrispettivo di 2,6 milioni di euro in contanti. Inoltre Halldis ha acquisito il 21% della società strumentale Vita: su quest’ultima quota è previsto un meccanismo di put and call da esercitarsi dopo la fine del periodo di lock-up di cinque anni, e il cui valore sarà basato sull’EBITDA generato nei dodici mesi precedenti all’esercizio dell’opzione.
Halldis, al 31 dicembre 2023, aveva in gestione 534 unità immobiliari nelle principali località turistiche italiane, con ricavi per circa 9 milioni di euro e redditività in netta ripresa dopo la grave crisi del settore legata alla pandemia e il conseguente piano di ristrutturazione messo in opera dalla proprietà e dal management.
“In un mercato in vigorosa crescita caratterizzato dalla presenza di operatori di medie e piccole dimensioni, Castello, grazie alla solida esperienza maturata nel settore residenziale e ricettivo ma anche all’efficienza operativa e alla scalabilità del modello di business di Halldis, punta ad acquisire una posizione di leadership con ottime sinergie con il business esistente, con lo scopo di offrire agli investitori soluzioni integrate di Asset, Fund, e Property management”, si legge nella nota di Anima Holding.
Come partner industriale per il nuovo business è stata selezionata CompassRock Real Estate, affermata realtà internazionale nel settore di riferimento, che nell’ambito dell’accordo di collaborazione ha acquisito il 2,95% di Vita.
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2,6 MILIONI DI EURO IN CONTANTI
L’acquisizione, fa sapere Anima Holding in una nota, è avvenuta mediante una società strumentale recentemente costituita, Vita Srl. L’operazione è stata completata con un corrispettivo di 2,6 milioni di euro in contanti. Inoltre Halldis ha acquisito il 21% della società strumentale Vita: su quest’ultima quota è previsto un meccanismo di put and call da esercitarsi dopo la fine del periodo di lock-up di cinque anni, e il cui valore sarà basato sull’EBITDA generato nei dodici mesi precedenti all’esercizio dell’opzione.
Halldis, al 31 dicembre 2023, aveva in gestione 534 unità immobiliari nelle principali località turistiche italiane, con ricavi per circa 9 milioni di euro e redditività in netta ripresa dopo la grave crisi del settore legata alla pandemia e il conseguente piano di ristrutturazione messo in opera dalla proprietà e dal management.
SOLIDA ESPERIENZA
“In un mercato in vigorosa crescita caratterizzato dalla presenza di operatori di medie e piccole dimensioni, Castello, grazie alla solida esperienza maturata nel settore residenziale e ricettivo ma anche all’efficienza operativa e alla scalabilità del modello di business di Halldis, punta ad acquisire una posizione di leadership con ottime sinergie con il business esistente, con lo scopo di offrire agli investitori soluzioni integrate di Asset, Fund, e Property management”, si legge nella nota di Anima Holding.
Come partner industriale per il nuovo business è stata selezionata CompassRock Real Estate, affermata realtà internazionale nel settore di riferimento, che nell’ambito dell’accordo di collaborazione ha acquisito il 2,95% di Vita.
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